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Loi Jeanbrun
Le Domaine de l'Ermitage
65 Avenue De L’Ermitage, Thonon-les-Bains (74)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Le Domaine de l'Ermitage, Thonon-les-Bains
LE DOMAINE DE L'ERMITAGE - THONON LES BAINS Situé sur les hauteurs de Thonon les Bains, avenue de l'Ermitage, notre résidence Le Domaine de l'Ermitage s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, offrant des vues dégagées et remarquables sur le lac Léman, la Dent d'Oche et les grands paysages environnants. Cette opération à taille humaine se compose de 33 logements, répartis au sein de deux bâtiments élégants, à l'architecture contemporaine parfaitement intégrée à son cadre naturel. Du T2 au T5, chaque appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et de grands espaces extérieurs : vastes terrasses,…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Domaine de l'Ermitage
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Domaine de l'Ermitage ?
Les lots disponibles démarrent à 254 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Domaine de l'Ermitage ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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