En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 220 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 53 588 €.
Le programme
Le Domaine de Pont Aven, Pont-Aven
Résidence de Tourisme 4* La résidence comporte 142 lots répartis en 31 maisons individuelles, 20 studios, 18 logements et 71 emplacements de stationnement situés à l’extérieur. Piscine couverte chaufée, sauna et bains à remous. L'équipement de la résidence permet d'atteindre un bon niveau concurrentiel face à la concurrence. En termes de travaux, la résidence est bien entretenue mais il reste des travaux à effectuer comme le ravalement de façades. Nous estimons le coût à 5000€ pour un lot. Ce montant est à discuter lors de la négociation.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Domaine de Pont Aven
Points forts
- Loyers à partir de 220 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 53 588 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Domaine de Pont Aven ?
Les lots disponibles démarrent à 53 588 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Domaine de Pont Aven ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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