En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 517 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Jardin Fleuri ORLEANS - 45, Orléans
Appartement type 1 de 35,50 m2, situé au 2ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence SENIOR LE JARDIN FLEURI est située à ORLEANS, capitale de la région CENTRE VAL DE LOIRE. Avec ses 283 000 habitants, elle se situe à 1h30 de PARIS ainsi qu'à 2h du MANS. Bercée de rivières et de forêts qui font le charme de la Vallée de la Loire, territoire inscrit au Patrimoine Mondial de l’humanité par l’UNESCO, ORLEANS est classée Ville d’Art et d’Histoire. Proche du centre-ville, la résidence qui se situe au sein du nouveau quartier résidentiel Clos Sainte-Croix, associe harmonieusement commerces, services et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Jardin Fleuri ORLEANS - 45
Points forts
- Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 517 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Jardin Fleuri ORLEANS - 45 ?
Les lots disponibles démarrent à 122 871 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Jardin Fleuri ORLEANS - 45 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre Et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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