Prix d’entrée267 000 € HT
Travaux éligiblesjusqu’à 212 000 €
Réduction22 % ou 30 %
DispositifMalraux
LivraisonT2 2026
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Réduction d’impôt
Jusqu’à 63 600 € de réduction (30 % des travaux éligibles, taux selon le secteur).
2Calendrier
Livraison prévue T2 2026.
3Dispositif
Jusqu’à 30 % des travaux en réduction d’impôt.
Le programme
Le Malestrenne, Nîmes
Le Malestrenne : Nouveau programme éligible Malraux 30% à Nîmes
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéT2 · 267 000 € HT42,1 m² · étage 3 · Travaux éligibles 175 000 € · réduction jusqu’à 52 500 €
Recevoir le plan
Plan cotéT2 · 324 000 € HT51,0 m² · étage 2 · Travaux éligibles 212 000 € · réduction jusqu’à 63 600 €
Recevoir le planAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Malestrenne
Points forts
- Jusqu’à 63 600 € de réduction (30 % des travaux éligibles, taux selon le secteur).
- Livraison prévue T2 2026.
- Jusqu’à 30 % des travaux en réduction d’impôt.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Malestrenne ?
Les lots disponibles démarrent à 267 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Malestrenne ?
Ce programme est éligible : Malraux. Jusqu’à 30 % des travaux en réduction d’impôt.
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