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Déficit foncier
Le Metropole - 19 Avenue Des Etats Unis
19 Avenue Des Etats Unis, Châtel-Guyon (63)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Jusqu’à 35 943 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
Livraison prévue T2 2027.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
Le Metropole - 19 Avenue Des Etats Unis, Châtel-Guyon
L’AVENUE DES ÉTATS-UNIS, UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CHÂTEL-GUYON L’Avenue des États-Unis représente une opportunité rare pour investir à Châtel-Guyon, dans un quartier résidentiel prisé à forte demande locative. Proche des thermes, du centre ville et du parc thermal, elle attire curistes, touristes et habitants en quête de tranquillité et de confort. La rue bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services médicaux, restaurants et infrastructures de bien-être, assurant un attrait constant pour les résidents de court ou long séjour. Excellente desserte vers Riom et Clermont-Ferrand, cadre arboré et qualité de vie font de cette adresse un choix stratégique pour…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Metropole - 19 Avenue Des Etats Unis
Points forts
- Jusqu’à 35 943 € de travaux par lot, déductibles selon le dispositif.
- Livraison prévue T2 2027.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Metropole - 19 Avenue Des Etats Unis ?
Les lots disponibles démarrent à 130 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Metropole - 19 Avenue Des Etats Unis ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier, Denormandie. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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