En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 437 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Parc Balsan CHÂTEAUROUX - 36, Châteauroux
Appartement type 2 de 47,22m²; comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Loggia de 6,34m² Emplacement La résidence Sénior Le Parc Balsan est située dans le centre-ville de CHÂTEAUROUX, en plein cœur de la région Centre-Val de Loire. Cette commune de plus de 45 000 habitants est la préfecture de l'Indre, ce qui en fait une des principales villes de la région. Située à la croisée des chemins entre Tours, Orléans et Limoges, Châteauroux se distingue par son patrimoine historique, culturel et naturel. Ville aux influences médiévales, elle est connue pour son château de Raoul et ses églises, ainsi que pour ses nombreux parcs et espaces verts. Châteauroux…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Parc Balsan CHÂTEAUROUX - 36
Points forts
- Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 437 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Parc Balsan CHÂTEAUROUX - 36 ?
Les lots disponibles démarrent à 102 798 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Parc Balsan CHÂTEAUROUX - 36 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre Et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.