En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 277 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Le programme
Le Spotb, Brest
Brest, 2ème pôle universitaire de Bretagne avec près de 30 000 étudiants, aux institutions de renom comme L’Université de Bretagne Occidentale et des écoles d’ingénierie et d’innovation maritime spécialisées telles que l’IMT Atlantique et l’ENSTA Bretagne. La résidence "Spotb" bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 min à pied de l'hypercentre et de la rue Jean Jaurès, offrant commerces, services médicaux et culturels. Des logements modernes et optimisés, alliant confort et dynamisme, parfaits pour un cadre de vie coloré et connecté, pensé pour les étudiants. Nom du gestionnaire : Odalys Résidences
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Spotb
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 277 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Spotb ?
Les lots disponibles démarrent à 90 946 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Spotb ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
