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LMNP · Résidence étudiante
Le Trendy - Néxity Studéa
Rue Alain Lesage, Perpignan (66) · exploitée par Néxity Studéa
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Néxity Studéa : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 217 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Trendy - Néxity Studéa, Perpignan
Cette résidence propose des logements fonctionnels et meublés. Chaque logement est doté d'une kitchenette équipée, d'un espace de travail fonctionnel, d'une connexion Internet et d'un coin nuit aménagé. Les infrastructures incluent un accès sécurisé, des hébergements adaptés aux personnes à mobilité réduite, un local à vélos, ainsi qu'une gamme de services pratiques (accueil avec responsable sur place, petit-déjeuner et laverie en libre-service). Située à Perpignan, à proximité immédiate du campus universitaire (UPVD) et des écoles supérieures, la résidence Nexity Studéa Le Trendy bénéficie d'un environnement moderne et connecté, offrant un cadre de vie dynamique et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Trendy - Néxity Studéa
Points forts
- Gestion confiée à Néxity Studéa : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 217 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Trendy - Néxity Studéa ?
Les lots disponibles démarrent à 43 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Trendy - Néxity Studéa ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Néxity Studéa, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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