En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 172 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Village Goelia 2, Saint Geniez D'Olt Et D'Aubrac
Au coeur de la Vallée du Lot, la résidence bénéficie d'un environnement naturel recherché, en bordure de rivière avec plage et berge de pêche, face au village classé de Sainte-Eulalie-d'Olt. Le centre de Saint-Geniez-d'Olt se situe à environ 1,5 km et peut être rejoint par un chemin piéton et cyclable sécurisé. La résidence, classée 3 étoiles, est organisée en hameaux de maisons jumelées de plain-pied ou en duplex. Les logements proposés vont du 2 pièces de 30 m2 au 3 pièces duplex de 45 m2, avec balcon ou terrasse en rez-de-jardin. Ils disposent d'une kitchenette équipée et d'un espace extérieur meublé. Plusieurs espaces communs et services renforcent l'attractivité de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Village Goelia 2
Points forts
- Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 172 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Village Goelia 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 33 942 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Village Goelia 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Goelia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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