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LMNP
Les Activiales Les Berges du Canal
53 Avenue Du Marechal Foch, Chelles (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 728 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Activiales Les Berges du Canal, Chelles
Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à 1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services Coliving de dernière génération, livrée en 2025. Ce bien représente une opportunité idéale pour construire votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition. Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 41,9 m², est situé au 3ème étage. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, un balcon pour…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Activiales Les Berges du Canal
Points forts
- Loyers à partir de 728 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Activiales Les Berges du Canal ?
Les lots disponibles démarrent à 156 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Activiales Les Berges du Canal ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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