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LMNP · Résidence de tourisme
Les Arbousiers (Les Alberes)
Negue Bous Nord, Argelès-sur-Mer (66)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Arbousiers (Les Alberes), Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer, station balnéaire des Pyrénées Orientales, située au pied du Massif des Albères, est un petit village typique du Languedoc Roussillon à l'accent catalan. Elle fait partie des régions les plus ensoleillées de France. La résidence club " Les Arbousiers " est implantée au cæur d'un parc arboré de 10 ha, à 4 km des plages. Elle propose des appartements et villas au charme catalan, allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, entièrement meublés, équipés, climatisés, disposant d'un balcon ou d'une terrasse selon l'emplacement. Une piscine extérieure, un service petit-déjeuner, un bar/snack, des clubs enfants et ados, des terrains multi-sports, un…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Arbousiers (Les Alberes)
Points forts
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Arbousiers (Les Alberes) ?
Les lots disponibles démarrent à 127 920 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Arbousiers (Les Alberes) ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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