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Déficit foncier
Les Armoiries
Rue D'Hozier, Marseille (13)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2027.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
Les Armoiries, Marseille
Les Armoiries – Programme en déficit foncier à Marseille, quartier de la JolietteSitué rue d’Hozier, au cœur du quartier de la Joliette à Marseille, le programme Les Armoiries propose la restauration complète d’un immeuble ancien de caractère, transformé en 11 appartements T2 alliant charme patrimonial, confort contemporain et performance énergétique. Cette opération en déficit foncier permet d’investir dans l’immobilier ancien rénové tout en bénéficiant d’un cadre fiscal attractif, avec une quote-part travaux déductible d’environ 72 % et un prix acquéreur à partir de 223 930 €. À proximité immédiate d’Euroméditerranée, des transports, du port, du Mucem et des Terrasses…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Armoiries
Points forts
- Livraison prévue T4 2027.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Armoiries ?
Les lots disponibles démarrent à 227 466 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Armoiries ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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