En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pavonis : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 542 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Aulnes SAINTE-MARGUERITE - 88, Sainte-Marguerite
Appartement type 1, comprenant chambre avec salle d'eau avec WC situé au 1er étage et d'une superficie de 21,49m² Emplacement La maison de retraite LES AULNES est située au cœur des Vosges, à seulement 3 kilomètres de Saint-Dié-des-Vosges. La maison offre à ses résidents un cadre chaleureux et reposant au bord de son cours d'eau La Meurthe. À proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacies, pédiatre, commissariat, banques et parking, cette maison de retraite jouit d’un emplacement très commode, très bien reliée par les transports et à 8 min d'un cardiologue et à 5 min en voiture ou 10 min en bus du musée de Trainland. Résidence La maison de retraite LES…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Aulnes SAINTE-MARGUERITE - 88
Points forts
- Gestion confiée à Pavonis : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 542 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Aulnes SAINTE-MARGUERITE - 88 ?
Les lots disponibles démarrent à 108 333 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Aulnes SAINTE-MARGUERITE - 88 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pavonis, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.