En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 1 196 € par mois selon la grille du promoteur.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Balcons De Juliette, Notre-Dame-de-Bellecombe
Informations complémentaires: Emplacement idéal ski aux pieds, proche des commerces et au pied des remontées mécaniques. Loi Montagne Mise en gestion pour tous les lots par tout type de solution locative (bail commercial / gestion directe propriétaire) pendant 20 ans. Récupération de la TVA : oui si souscription au bail commercial Frais de notaire : Réduits Possibilité d'acquisition : - Achat en CRT avec bail commercial variable - Achat avec bail commercial fixe -Achat en gestion directe propriétaire Fiscalité : - Si acquisition en CRT avec bail variable: BIC hôtelier Taux de reversion loyer: 60%/40% - Si acquisition avec bail commercial fixe :LMNP Rentabilité entre…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Balcons De Juliette
Points forts
- Loyers à partir de 1 196 € par mois selon la grille du promoteur.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Balcons De Juliette ?
Les lots disponibles démarrent à 319 000 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Balcons De Juliette ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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