À partir de202 000 €
Prix d’entrée202 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots37
VilleBezons
LivraisonT3 2028
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Calendrier
Livraison prévue T3 2028.
2Dispositif
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Les Balcons de Zola, Bezons
À seulement 800 mètres des bords de Seine, dans le quartier du Nouveau Bezons, le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs offre un quotidien pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles, équipements culturels et sportifs. Les résidents bénéficient d'un large choix de commerces et services de proximité, incluant un marché couvert et un supermarché à 1,3 km. Les familles apprécieront une offre scolaire complète, de la crèche au lycée, située à distance piétonne. Côté transports, la résidence est parfaitement desservie avec des arrêts de bus à 160 mètres, permettant de rejoindre la gare de Houilles -…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéT1 · 202 000 € TTC24,71 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 434 €/mois
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Plan cotéT1 · 216 800 € TTC29,2 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 513 €/mois
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Plan cotéT2 · 229 400 € TTC42,17 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 710 €/mois
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Plan cotéT2 · 229 800 € TTC42,17 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 710 €/mois
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Plan cotéT2 · 235 000 € TTC41,82 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 704 €/mois
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Plan cotéT1 · 235 400 € TTC33,56 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 590 €/mois
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Plan cotéT2 · 241 000 € TTC38,32 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 673 €/mois
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Plan cotéT2 · 244 000 € TTC40,42 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 692 €/mois
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Plan cotéT2 · 245 000 € TTC sous option38,62 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 673 €/mois
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Plan cotéT2 · 245 000 € TTC39,0 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 679 €/mois
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Plan cotéT2 · 248 000 € TTC40,65 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 696 €/mois
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Plan cotéT2 · 250 000 € TTC48,11 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 768 €/mois
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Plan cotéT2 · 252 100 € TTC44,38 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 734 €/mois
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Plan cotéT2 · 254 000 € TTC48,11 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 768 €/mois
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Plan cotéT2 · 258 000 € TTC48,11 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 768 €/mois
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Plan cotéT2 · 262 000 € TTC48,03 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 773 €/mois
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Plan cotéT2 · 278 000 € TTC51,18 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 802 €/mois
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Plan cotéT3 · 281 400 € TTC57,53 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 868 €/mois
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Plan cotéT3 · 282 100 € TTC59,47 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 888 €/mois
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Plan cotéT3 · 295 000 € TTC59,11 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 883 €/mois
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Plan cotéT3 · 301 000 € TTC62,09 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 918 €/mois
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Plan cotéT3 · 302 000 € TTC61,27 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 906 €/mois
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Plan cotéT3 · 303 000 € TTC62,3 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 912 €/mois
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Plan cotéT3 · 307 000 € TTC62,76 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 919 €/mois
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Plan cotéT3 · 313 000 € TTC62,55 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 916 €/mois
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Plan cotéT3 · 314 000 € TTC67,08 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 962 €/mois
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Plan cotéT3 · 316 000 € TTC61,38 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 908 €/mois
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Plan cotéT3 · 317 000 € TTC67,03 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 962 €/mois
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Plan cotéT3 · 318 000 € TTC67,04 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 962 €/mois
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Plan cotéT3 · 321 000 € TTC64,4 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 943 €/mois
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Plan cotéT3 · 322 000 € TTC67,08 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 962 €/mois
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Plan cotéT3 · 324 000 € TTC65,97 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 956 €/mois
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Plan cotéT3 · 347 000 € TTC61,89 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 915 €/mois
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Plan cotéT3 · 352 000 € TTC67,12 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 963 €/mois
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Plan cotéT4 · 361 100 € TTC77,59 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 068 €/mois
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Plan cotéT4 · 372 500 € TTC71,25 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 012 €/mois
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Plan cotéT4 · 376 000 € TTC71,54 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 016 €/mois
Recevoir le planAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Balcons de Zola
Points forts
- Livraison prévue T3 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Balcons de Zola ?
Les lots disponibles démarrent à 202 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Balcons de Zola ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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