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LMNP
Les Botanistes
Avenue Du Chene Saint Fiacre, Chanteloup-en-Brie (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Botanistes, Chanteloup-en-Brie
Située à 30 km à l’est de Paris, Chanteloup-en-brie se trouve à proximité de l’autoroute A4 et dispose d’une desserte facilitant l’accès à Marne-la-Vallée, ainsi qu’au coeur de l’agglomération parisienne. À proximité, la gare RER A de « Val d’Europe » permet de rejoindre directement Paris (Nation / Gare de Lyon) en environ 35 minutes. Egalement, la gare Transilien « Lagny – Thorigny » de la ligne P offre une liaison rapide vers la gare de l’Est en moins de 25 minutes, rendant les déplacements quotidiens simples et confortables. Par ailleurs, à quelques kilomètres, la gare Eurostar et TGV de Marne-la-Vallée – Chessy renforce encore cette connectivité en reliant les…
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Botanistes
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Botanistes ?
Les lots disponibles démarrent à 196 583 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Botanistes ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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