En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Les Bucoliques, Launaguet
Limitrophe de Toulouse et à moins de 10 km de la place du Capitole, Launaguet bénéficie d’une position stratégique au cœur de la zone économique et commerciale du nord de Toulouse Métropole. Launaguet profite d’une bonne desserte routière avec un accès rapide à l’autoroute A62 (Paris/Bordeaux) et au périphérique toulousain. Les 2 lignes de bus Tisséo 26 et 60, qui traversent la ville permettent également de rejoindre directement le cœur de ville de Toulouse via la ligne B du métro : stations « Borderouge » ou « La Vache ». Enfin, on accède facilement à la gare SNCF de Lacourtensourt qui dessert Toulouse-Matabiau et l’effervescence de l’hypercentre toulousain en…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Bucoliques
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Bucoliques ?
Les lots disponibles démarrent à 205 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Bucoliques ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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