En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 351 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Coralies, Chozeau
Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2014, la résidence a également bénéficié d’une extension la même année, permettant d’allier le charme d’un bâtiment d’origine au confort d’infrastructures modernes. Elle dispose aujourd’hui d’une capacité d’accueil de 62 lits, répartis en 47 lots principaux, et propose des espaces de vie spacieux, lumineux et adaptés aux besoins des résidents.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Coralies
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 351 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Coralies ?
Les lots disponibles démarrent à 67 600 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Coralies ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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