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LMNP · Résidence seniors
Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep
12 Chemin De La Messe, Saint-Pierre-lès-Nemours (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 674 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep, Saint-Pierre-lès-Nemours
Construite en 2016, la residence est implantee au coeur d'un parc arbore. Elle offre des prestations de qualite avec une equipe solide de specialistes -medecin, infirmier, psychomotricienne, psychologue-. Elle jouxte la residence EHPAD proposant 70 chambres. Elle est composee de 24 maisonnettes du T1 bis au T2. Elle est tres bien notee 8/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeSaint-Pierre-les-Nemours est une commune francaise situee dans le departement de Seine-et-Marne, en region Ile-de-France. Limitrophe de la ville de Nemours, l'ensemble communale est connue pour son chateau-musee du XIIe siecle, ainsi que pour le musee departemental de Prehistoire d'Ile-de-France.…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 674 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep ?
Les lots disponibles démarrent à 133 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Cottages Du Rocher Greau - Domidep ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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