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LMNP
Les Cottages Du Rocher Greau
12 Chemin De La Messe, Saint-Pierre-lès-Nemours (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 667 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Cottages Du Rocher Greau, Saint-Pierre-lès-Nemours
Implantée au sein du parc de l'EHPAD Les Jardins de Loing, la résidence séniors Les Cottages du Rocher Gréau, propose 24 petits pavillons de plain-pied. La résidence vient en appui de l'ehpad. Deux types de logements sont proposés, des T1 bis et T2, tous équipés de jardin privatif. Les résidents peuvent prendre s'ils le souhaitent, leur repas au restaurant de l'EHPAD. Le parc de la résidence reste son atout majeur.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Cottages Du Rocher Greau
Points forts
- Loyers à partir de 667 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Cottages Du Rocher Greau ?
Les lots disponibles démarrent à 121 005 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Cottages Du Rocher Greau ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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