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Denormandie
Les Deux Rives
3 Rue Du Port Des Fosses, Montereau-Fault-Yonne (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T2 2027.
Rénover l’ancien, jusqu’à 21 % de réduction.
Le programme
Les Deux Rives, Montereau-Fault-Yonne
Résidence J. Bourdy - Les Deux Rives Au cœur du centre historique de Montereau-Fault-Yonne, au bord de la confluence de la Seine et de l'Yonne, cette résidence de charme propose 13 logements du T1 au T3, issus de la réhabilitation d'un ensemble ancien immeuble préservé et restauré. Un emplacement stratégique : écoles, commerces et services à moins de 100m, gare SNCF/Transilien à 5 minutes (Paris-Gare de Lyon en 1h), et un accès direct aux axes A5/N105. Des logements pensés pour le confort et la qualité : Cuisine équipée avec four pyrolyse, hotte et plaque de cuisson 3-4 foyers Salle de bain avec douche 100 à 120 cm de largeur, WC suspendu et meuble de rangement sous…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Deux Rives
Points forts
- Livraison prévue T2 2027.
- Rénover l’ancien, jusqu’à 21 % de réduction.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Deux Rives ?
Les lots disponibles démarrent à 162 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Deux Rives ?
Ce programme est éligible : Denormandie, LMNP. Rénover l’ancien, jusqu’à 21 % de réduction.
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