En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 631 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Etoiles d'Argent, Oberhausbergen
Construite en 2014, la residence est idealement situee dans un environnement calme a la peripherie de Strasbourg. Elle offre un panel de services de qualite et son acces aux transports en commun est excellent. Elle se compose de 129 appartements allant du T1 au T2 et T3 ainsi que 4 maisons T3. Elle a recu la note exemplaire de 9/10 sur le site mdrs.fr. Infos sur la villeOberhausbergen est une commune francaise situee dans la circonscription administrative du Bas-Rhin, le territoire de la Collectivite europeenne d'Alsace, en region Grand Est. La commune, limitrophe de Strasbourg, offre le parfait compromis entre ville et campagne. Elle a garde une identite propre et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Etoiles d'Argent
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 631 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Etoiles d'Argent ?
Les lots disponibles démarrent à 162 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Etoiles d'Argent ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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