En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 597 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Feuillans, Brosville
La residence livree en deux tranches entre 2013 et 2015 , est situee au coeur d'un grand parc arbore privatif, accueillant ses residents dans un cadre de vie verdoyant. Elle dispose de 62 lits medicalises dont 12 en Unite de Vie Alzheimer. Notee 8/10 par le site MDRS.fr Infos sur la localisationA proximite : - A 10 km Acquigny et de Gravigny - A 13 km d'Evreux - Facilement accessible depuis Paris -environ 1 h- par l'autoroute A13 La residence est desservie par : - En bus - Ligne 390 -Evreux - Louviers - Rouen-, arret "Brosville Eglise" a 100 metres de la residence - En train - Gare d'Evreux a 13 km Infos sur la régionLa Normandie est une region administrative francaise.…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Feuillans
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 597 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Feuillans ?
Les lots disponibles démarrent à 109 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Feuillans ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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