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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins d'Arcadie Avon AVON - FONTAINEBLEAU - 77
54-56, Avenue Franklin Roosevelt, Avon (77) · exploitée par Steva
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 514 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie Avon AVON - FONTAINEBLEAU - 77, Avon
Appartement type 1 de 27.69 m², exposé SUD-OUEST, situé au 2ème étage, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Parking Emplacement La résidence Les Jardins d’Arcadie Avon est située à AVON à deux pas de FONTAINEBLEAU, en plein cœur de la SEINE-ET-MARNE. Située au sud-est de Paris, connue pour son opulent château du même nom à moins d’une heure de la capitale, FONTAINEBLEAU est la plus vaste commune de la région, recouverte d’une forêt de 25.000 hectares plébiscitée par les Parisiens pour ses lieux de promenades et la pratique de l’escalade. Accessible par l’A5 et l’A6 et desservie par 8 ligne de bus, la résidence se situe également à 3000m de la gare TER…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie Avon AVON - FONTAINEBLEAU - 77
Points forts
- Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 514 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie Avon AVON - FONTAINEBLEAU - 77 ?
Les lots disponibles démarrent à 132 765 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie Avon AVON - FONTAINEBLEAU - 77 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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