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Loi Jeanbrun
Les Jardins de Capelle
Avenue Alexis Capelle Et Rue Des Mûriers, Bègles (33)
À partir de188 445 €
Prix d’entrée188 445 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots59
VilleBègles
LivraisonT3 2028
Votre budget
Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T2 n° C106 à 188 445 € TTC.
Mensualité du crédit—
Loyer plafond (intermédiaire)622 €/mois
Votre effort mensuel—
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
1Calendrier
Livraison prévue T3 2028.
2Dispositif
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Les Jardins de Capelle, Bègles
null
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéT2 · 188 445 € TTC43,85 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 622 €/mois
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Plan cotéT2 · 209 119 € TTC43,85 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 633 €/mois
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Plan cotéT2 · 209 119 € TTC43,85 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 633 €/mois
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Plan cotéT2 · 209 119 € TTC43,85 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 633 €/mois
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Plan cotéT2 · 209 119 € TTC43,85 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 633 €/mois
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Plan cotéT2 · 210 565 € TTC45,04 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 631 €/mois
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Plan cotéT2 · 210 649 € TTC45,06 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 632 €/mois
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Plan cotéT2 · 213 135 € TTC45,04 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 639 €/mois
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Plan cotéT2 · 213 135 € TTC45,04 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 639 €/mois
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Plan cotéT2 · 213 135 € TTC45,04 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 639 €/mois
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Plan cotéT2 · 213 221 € TTC45,06 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 639 €/mois
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Plan cotéT2 · 213 221 € TTC45,06 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 639 €/mois
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Plan cotéT2 · 213 221 € TTC45,06 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 639 €/mois
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Plan cotéT2 · 213 327 € TTC45,69 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 640 €/mois
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Plan cotéT2 · 215 898 € TTC45,69 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 641 €/mois
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Plan cotéT2 · 215 898 € TTC45,69 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 641 €/mois
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Plan cotéT2 · 215 898 € TTC45,69 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 641 €/mois
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Plan cotéT2 · 219 448 € TTC41,38 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 601 €/mois
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Plan cotéT2 · 224 740 € TTC47,77 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 661 €/mois
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Plan cotéT2 · 238 242 € TTC47,77 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 664 €/mois
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Plan cotéT2 · 240 977 € TTC45,04 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 639 €/mois
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Plan cotéT2 · 242 698 € TTC46,6 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 645 €/mois
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Plan cotéT2 · 245 248 € TTC46,6 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 656 €/mois
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Plan cotéT2 · 246 310 € TTC46,6 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 656 €/mois
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Plan cotéT2 · 246 310 € TTC46,6 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 656 €/mois
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Plan cotéT2 · 246 310 € TTC46,6 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 656 €/mois
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Plan cotéT3 · 267 478 € TTC62,7 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 777 €/mois
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Plan cotéT3 · 290 074 € TTC63,95 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 792 €/mois
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Plan cotéT3 · 292 944 € TTC62,23 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 772 €/mois
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Plan cotéT3 · 294 892 € TTC61,02 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 765 €/mois
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Plan cotéT3 · 297 147 € TTC62,7 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 784 €/mois
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Plan cotéT3 · 300 325 € TTC63,95 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 793 €/mois
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Plan cotéT3 · 301 554 € TTC62,45 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 806 €/mois
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Plan cotéT3 · 302 905 € TTC60,41 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 765 €/mois
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Plan cotéT3 · 303 195 € TTC63,95 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 793 €/mois
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Plan cotéT3 · 304 527 € TTC62,45 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 806 €/mois
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Plan cotéT3 · 307 397 € TTC62,45 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 806 €/mois
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Plan cotéT3 · 308 934 € TTC62,23 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 779 €/mois
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Plan cotéT3 · 311 292 € TTC62,23 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 779 €/mois
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Plan cotéT3 · 311 292 € TTC62,23 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 779 €/mois
Recevoir le plan19 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins de Capelle
Points forts
- Livraison prévue T3 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins de Capelle ?
Les lots disponibles démarrent à 188 445 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins de Capelle ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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