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Les Jardins de la Roseraie, Châtenay-Malabry

Accueil · Loi Jeanbrun · Hauts-de-Seine

Loi Jeanbrun

Les Jardins de la Roseraie

136 Avenue Roger Salengro, Châtenay-Malabry (92)

À partir de240 600 €
Prix d’entrée240 600 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots61
VilleChâtenay-Malabry
LivraisonT3 2028
Les Jardins de la Roseraie — photo 1

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T3 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Les Jardins de la Roseraie, Châtenay-Malabry

À quelques pas du centre-ville et de ses commodités, le programme neuf Les Jardins de la Roseraie offre un environnement serein et pratique, idéal pour les familles et les actifs. Les commerces du quotidien, avec un supermarché et un marché situés dans un rayon de 900 mètres, garantissent un confort de vie optimal. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles en moins de 900 mètres. Côté transports, la mobilité est facilitée avec un arrêt de bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre la gare RER B Robinson en seulement 8 minutes, et l'arrêt du tram T10 à 350 mètres, offrant une liaison rapide vers la…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 240 600 € TTC33,6 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 795 €/mois
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Plan coté
T1 · 243 500 € TTC34,6 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 818 €/mois
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Plan coté
T1 · 255 800 € TTC41,39 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 946 €/mois
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Plan coté
T2 · 259 222 € TTC37,41 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 885 €/mois
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Plan coté
T2 · 260 815 € TTC42,92 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 964 €/mois
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Plan coté
T2 · 267 981 € TTC40,33 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 930 €/mois
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Plan coté
T2 · 277 535 € TTC sous option40,25 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 928 €/mois
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Plan coté
T2 · 279 014 € TTC41,88 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 949 €/mois
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Plan coté
T2 · 282 881 € TTC44,01 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 980 €/mois
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Plan coté
T2 · 283 109 € TTC43,01 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 966 €/mois
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Plan coté
T2 · 283 677 € TTC44,15 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 983 €/mois
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Plan coté
T2 · 283 677 € TTC43,12 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 969 €/mois
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Plan coté
T2 · 284 587 € TTC44,3 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 987 €/mois
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Plan coté
T2 · 286 066 € TTC44,34 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 988 €/mois
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Plan coté
T2 · 288 454 € TTC44,74 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 988 €/mois
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Plan coté
T2 · 291 526 € TTC46,59 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 019 €/mois
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Plan coté
T2 · 296 189 € TTC45,12 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 996 €/mois
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Plan coté
T2 · 303 582 € TTC45,54 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 005 €/mois
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Plan coté
T2 · 305 061 € TTC47,07 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 021 €/mois
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Plan coté
T2 · 311 545 € TTC45,54 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 005 €/mois
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Plan coté
T2 · 315 753 € TTC47,51 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 030 €/mois
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Plan coté
T2 · 315 981 € TTC48,61 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 044 €/mois
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Plan coté
T2 · 319 279 € TTC48,76 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 048 €/mois
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Plan coté
T2 · 322 691 € TTC52,92 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 106 €/mois
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Plan coté
T2 · 323 943 € TTC54,26 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 123 €/mois
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Plan coté
T3 · 359 317 € TTC57,63 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 170 €/mois
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Plan coté
T3 · 363 753 € TTC65,54 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 279 €/mois
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Plan coté
T3 · 375 127 € TTC61,66 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 227 €/mois
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Plan coté
T3 · 378 995 € TTC59,83 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 203 €/mois
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Plan coté
T3 · 384 227 € TTC61,66 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 227 €/mois
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Plan coté
T3 · 385 251 € TTC62,0 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 234 €/mois
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Plan coté
T3 · 389 573 € TTC59,67 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 200 €/mois
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Plan coté
T3 · 390 483 € TTC66,0 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 288 €/mois
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Plan coté
T3 · 393 099 € TTC69,3 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 325 €/mois
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Plan coté
T3 · 393 440 € TTC66,24 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 293 €/mois
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Plan coté
T3 · 396 511 € TTC68,65 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 326 €/mois
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Plan coté
T3 · 397 763 € TTC71,5 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 1 367 €/mois
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Plan coté
T3 · 400 606 € TTC69,77 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 334 €/mois
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Plan coté
T3 · 401 402 € TTC65,38 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 276 €/mois
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Plan coté
T3 · 402 199 € TTC68,98 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 332 €/mois
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21 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Les Jardins de la Roseraie

Points forts

  • Livraison prévue T3 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Les Jardins de la Roseraie ?

Les lots disponibles démarrent à 240 600 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Les Jardins de la Roseraie ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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