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Loi Jeanbrun
Les Jardins Etoiles
122-134 Avenue De Beutre, Pessac (33)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T2 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Les Jardins Etoiles, Pessac
La nouvelle résidence Les Jardins Étoilés s’installe dans un cadre résidentiel préservé, entouré de verdure et bordé par la forêt du Bourgailh, offrant un véritable havre de paix. Elle se compose de 106 logements, soit 12 villas T4 et T5 avec garage, et 94 appartements du T2 au T4 répartis dans 8 bâtiments en R+1. Les façades sont recouvertes de parements brique dans des tonalités de rouge afin de s’intégrer au mieux dans l’environnement boisé. L'orientation minutieuse garantit un éclairage naturel optimal, avec des grandes baies vitrées favorisant une connexion harmonieuse avec l’extérieur. Un jardin potager partagé aménagé de bancs est à disposition des résidents,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
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Plan coté
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins Etoiles
Points forts
- Livraison prévue T2 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins Etoiles ?
Les lots disponibles démarrent à 346 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins Etoiles ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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