En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 1 472 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Loges Blanches, Les Deux Alpes
Promoteur: EIFFAGE Adresse de l'opération:73 Avenue de la Muzelle 38860 LES DEUX ALPES Obligation de gestion par tout type de solution locative : 100% des lots en gestion (bail commercial / directe par propriétaire) Type d'opération : Résidence de Tourisme classée - 70% des lots à bail uniquement par Terrésens Vacances - 30% gestion directe propriétaire Récupération de la TVA : Oui si souscription au bail variable Possibilité d'acquisition : Achat en CRT avec bail commercial variable Achat avec un bail commercial FIXE (rentabilité 4% HT sur appartement HT+ parking HT + mobilier HT) : 5 lots sélectionnés dans la grille de prix Planning travaux: 1ère tranche :…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan coté
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Loges Blanches
Points forts
- Loyers à partir de 1 472 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Loges Blanches ?
Les lots disponibles démarrent à 446 500 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Loges Blanches ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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