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Les Lumières Pleyel "Filanti", Saint-Denis

Accueil · Loi Jeanbrun · Seine-Saint-Denis

Loi Jeanbrun

Les Lumières Pleyel "Filanti"

37 Rue Pleyel, Saint-Denis (93)

À partir de202 000 €
Prix d’entrée202 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots37
VilleSaint-Denis
LivraisonT1 2028
Les Lumières Pleyel "Filanti" — photo 1Les Lumières Pleyel "Filanti" — photo 2Les Lumières Pleyel "Filanti" — photo 3Les Lumières Pleyel "Filanti" — photo 4

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T1 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

Les Lumières Pleyel "Filanti", Saint-Denis

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS The place TO BE à Saint-Denis Pleyel Située au nord de Paris, la ville de Saint-Denis est en plein essor grâce aux prochains Jeux de Paris 2024. Au carrefour entre l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l’A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune est jeune et dynamique, raison pour laquelle un grand nombre de sièges sociaux sont implantés (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe avec Saint-Ouen, Aubervilliers ou l’Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 202 000 € TTC sous option24,28 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 574 €/mois
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Plan coté
T1 · 218 000 € TTC sous option24,28 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 574 €/mois
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Plan coté
T2 · 327 000 € TTC44,92 m² · étage 10 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 106 €/mois
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Plan coté
T2 · 329 000 € TTC sous option45,02 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 031 €/mois
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Plan coté
T2 Bis · 336 000 € TTC47,88 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 056 €/mois
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Plan coté
T2 · 340 000 € TTC50,77 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 071 €/mois
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Plan coté
T2 Bis · 359 000 € TTC sous option49,52 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 153 €/mois
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Plan coté
T3 · 385 000 € TTC55,3 m² · étage 9 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 234 €/mois
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Plan coté
T3 · 439 000 € TTC59,87 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 269 €/mois
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Plan coté
T3 · 441 000 € TTC67,18 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 369 €/mois
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Plan coté
T3 Bis · 449 000 € TTC78,19 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 533 €/mois
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Plan coté
T4 · 464 000 € TTC78,1 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 512 €/mois
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Plan coté
T3 · 465 000 € TTC67,18 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 369 €/mois
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Plan coté
T4 · 469 000 € TTC78,16 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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Plan coté
T4 · 477 000 € TTC78,16 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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Plan coté
T4 · 480 000 € TTC78,55 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 520 €/mois
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Plan coté
T4 · 486 000 € TTC78,16 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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Plan coté
T4 · 488 000 € TTC78,55 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 520 €/mois
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Plan coté
T3 · 490 000 € TTC71,87 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 408 €/mois
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Plan coté
T4 · 496 000 € TTC78,16 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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Plan coté
T4 · 498 000 € TTC78,55 m² · étage 6 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 520 €/mois
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Plan coté
T3 · 503 000 € TTC72,93 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 448 €/mois
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Plan coté
T4 · 505 000 € TTC78,16 m² · étage 7 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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Plan coté
T3 · 508 000 € TTC73,2 m² · étage 14 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 488 €/mois
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Plan coté
T5 · 509 000 € TTC89,45 m² · étage 9 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 668 €/mois
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Plan coté
T4 · 516 000 € TTC78,16 m² · étage 8 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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Plan coté
T5 · 528 000 € TTC90,23 m² · étage 13 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 717 €/mois
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Plan coté
T5 · 529 000 € TTC92,49 m² · étage 10 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 718 €/mois
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Plan coté
T4 · 536 000 € TTC78,16 m² · étage 12 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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Plan coté
T4 · 536 000 € TTC78,16 m² · étage 11 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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T4 · 536 000 € TTC78,16 m² · étage 13 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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T4 · 536 000 € TTC78,16 m² · étage 14 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 513 €/mois
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T5 · 550 000 € TTC93,99 m² · étage 12 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 769 €/mois
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Plan coté
T5 · 552 000 € TTC92,31 m² · étage 12 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 760 €/mois
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Plan coté
T4 · 553 000 € TTC83,78 m² · étage 13 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 646 €/mois
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Plan coté
T5 · 587 000 € TTC99,58 m² · étage 11 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 866 €/mois
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Plan coté
T4 · 616 000 € TTC90,74 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 715 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Les Lumières Pleyel "Filanti"

Points forts

  • Livraison prévue T1 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Les Lumières Pleyel "Filanti" ?

Les lots disponibles démarrent à 202 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Les Lumières Pleyel "Filanti" ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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