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Loi Jeanbrun
Les Marines du Prieuré
4 Rue De La Saudrais, Dinard (35)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Les Marines du Prieuré, Dinard
BAISSE DES PRIX ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun - [À 1 KM DE LA MER] Votre futur lieux de vie ou pied-à-terre vous attend à Dinard Cette ville emblématique de la Côte d'Émeraude, réputée pour son ambiance, ses paysages et son patrimoine culturel n'attend que vous ! Bien desservie, la résidence bénéficie d'un accès est simple et rapide : des lignes de bus régulières vers le centre et les quartiers, une gare SNCF à proximité pour Saint-Malo et Rennes, un aéroport tout proche. Par la route, comptez environ 20 min pour Saint-Malo et 1 h pour Rennes ou Saint-Brieuc. Entre mer et ville, la résidence profite d'une situation pratique à 1 km du front de mer, des promenades…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Marines du Prieuré
Points forts
- Livraison prévue T3 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Marines du Prieuré ?
Les lots disponibles démarrent à 324 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Marines du Prieuré ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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