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LMNP · Résidence de tourisme
Les Portes d'Etretat
90 Place De La Mairie, Maniquerville (76)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 236 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 44 720 €.
Le programme
Les Portes d'Etretat, Maniquerville
La résidence fut construite en 2007. Elle comprend 64 appartements. Le château a été construit en 2007, donc ne génère pas de frais typiques des anciennes bâtisses. Elle dispose d’une piscine chauffée, d'un tennis, mini golf, d'un hammam et d'un sauna. Le classement 3* a été renouvelé en 2017. Il s'agit d'une résidence bien entretenue, dans un cadre calme avec un très beau parc. Elle est bien équippée face à la concurrence.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Portes d'Etretat
Points forts
- Loyers à partir de 236 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 44 720 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Portes d'Etretat ?
Les lots disponibles démarrent à 44 720 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Portes d'Etretat ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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