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LMNP · Résidence de tourisme
Les Portes d'Etretat
90 Place De La Mairie, Maniquerville (76) · exploitée par Goelia
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 343 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Portes d'Etretat, Maniquerville
Nichée dans un village champêtre au cœur d’un cadre verdoyant typique du Pays des Hautes Falaises, la résidence bénéficie d’un environnement paisible et authentique. Elle constitue un point de départ idéal pour découvrir la beauté de la Haute-Normandie et les merveilles de la côte d’Albâtre. À proximité d’Étretat, célèbre dans le monde entier pour ses falaises majestueuses, ses paysages naturels et son atmosphère balnéaire à la fois culturelle et dynamique, elle offre une véritable parenthèse de détente entre terre et mer. Classée 3 étoiles, la résidence se compose d’un château, réplique fidèle d’un édifice du XIXᵉ siècle entièrement rénové, abritant des appartements…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Portes d'Etretat
Points forts
- Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 343 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Portes d'Etretat ?
Les lots disponibles démarrent à 68 272 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Portes d'Etretat ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Goelia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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