En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 535 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Portes De Champagne, Chézy-sur-Marne
Etablissement entierement restructure en 2009, au sein duquel les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin agremente de somptueux arbres centenaires. Avec une capacite d'accueil de 95 residents, et propose un vaste choix, au sein meme de la residence, ou dans un pavillon totalement renove et independant. Et dispose d'une unite Alzheimer de 12 lits. Note 8.5/10 par le site MDRS Infos sur la villeChezy-sur-Marne est une commune francaise situee dans le departement de l'Aisne, en region Hauts-de-France. Chezy-sur-Marne est situe a 4 km au nord-est de Nogent-l'Artaud la plus grande ville aux alentours. En 2016, la commune comptait 1 350 habitants, en…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Portes De Champagne
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 535 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Portes De Champagne ?
Les lots disponibles démarrent à 103 700 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Portes De Champagne ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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