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Loi Jeanbrun
Les Terrasses D 'Ella
51 Avenue Grasse, Cagnes-sur-Mer (06)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T2 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Les Terrasses D 'Ella, Cagnes-sur-Mer
À Cagnes-sur-Mer, découvrez une résidence d'exception nichée au pied des collines arborées. À quelques pas du centre historique et à moins de 2 km* du bord de mer et de tous les atouts culturels et naturels de la région, profitez d'appartements du 2 au 3 pièces aux orientations optimisées, tous prolongés par des extérieurs privatifs. Architecture contemporaine aux lignes élégantes, jardins partagés et prestations soignées : profitez d'un véritable cocon de bien-être rare en cœur de ville, certifié RE2020. Les acquéreurs éligibles profiteront du dispositif exclusif Cogedim Access pour devenir propriétaire avec un apport réduit, et des mensualités équivalentes à celles d'un loyer.
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Plan coté
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Terrasses D 'Ella
Points forts
- Livraison prévue T2 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Terrasses D 'Ella ?
Les lots disponibles démarrent à 270 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Terrasses D 'Ella ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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