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Loi Jeanbrun
Les terrasses de Vaugauthier
417 Avenue Bollee|4 Rue Vaugauthier, Le Mans (72)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Les terrasses de Vaugauthier, Le Mans
Découvrez une adresse équilibrée, à la fois citadine et paisible, proposant des appartements neufs, lumineux et confortables. Nichée dans un quartier pavillonnaire verdoyant du sud-est du Mans, cette nouvelle résidence réunit calme, praticité et qualité de vie. Les appartements de 2 et 3 pièces séduisent par leurs plans optimisés et évolutifs pour certains grâce à une alcôve avec fenêtre attenante au séjour. Tous s'ouvrent sur un superbe jardin de contemplation de 1 200 m². Balcons ou terrasses plein ciel prolongent chaque logement pour prendre l'air en toute saison. L'architecture élégante aux teintes sable et bois, pensée en harmonie avec son environnement, confère à…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les terrasses de Vaugauthier
Points forts
- Livraison prévue T3 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les terrasses de Vaugauthier ?
Les lots disponibles démarrent à 142 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les terrasses de Vaugauthier ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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