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Les Terrasses des 3 parcs, Coublevie

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LMNP

Les Terrasses des 3 parcs

33 Rue Gilbert Tivollier, Coublevie (38)

À partir de180 000 €
Prix d’entrée180 000 € TTC
Loyer dès565 €/mois
Rendement≈ 3,65 %
Exploitant—
LivraisonT3 2028

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 565 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T3 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Les Terrasses des 3 parcs, Coublevie

Investir à Coublevie, l'équilibre entre qualité de vie et attractivité aux portes de Grenoble > Découvrez la résidence et son environnement en cliquant ici   Investissez à Coublevie, une adresse résidentielle aux portes de Grenoble Commune résidentielle de 5 400 habitants, située au pied du massif de la Chartreuse, offrant un environnement naturel préservé.  À seulement 3 km de Voiron et 30 km de Grenoble, Coublevie bénéficie de l'attractivité économique du bassin grenoblois tout en offrant un cadre de vie plus calme.  Une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces naturels, ses équipements sportifs et ses établissements scolaires de la maternelle au…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 180 000 € TTC41,98 m² · étage RDC · Loyer 565 €/mois · 3,77 %
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 248 000 € TTC61,46 m² · étage 1 · Loyer 750 €/mois · 3,63 %
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Plan coté
T3 · 251 000 € TTC62,78 m² · étage 1 · Loyer 765 €/mois · 3,66 %
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Plan coté
T3 · 254 000 € TTC61,46 m² · étage 2 · Loyer 750 €/mois · 3,54 %
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Plan coté
T3 · 255 000 € TTC62,39 m² · étage 2 · Loyer 765 €/mois · 3,6 %
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Plan coté
T3 · 275 000 € TTC73,63 m² · étage 1 · Loyer 855 €/mois · 3,73 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Les Terrasses des 3 parcs

Points forts

  • Loyers à partir de 565 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T3 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Les Terrasses des 3 parcs ?

Les lots disponibles démarrent à 180 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Les Terrasses des 3 parcs ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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