En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 397 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Tourelles, Saint-Dyé-sur-Loire
Construite en 2011, la résidence Les Tourelles est un EHPAD exploité par Domidep, d’une capacité de 60 lits. Située dans un environnement calme à proximité de Blois et du domaine de Chambord, elle offre un cadre adapté à l’accueil de personnes âgées dépendantes. Dans le cadre du bail commercial, Domidep assure l’exploitation de l’établissement ainsi que son entretien courant, garantissant la pérennité et le bon fonctionnement de la résidence.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Tourelles
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 397 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Tourelles ?
Les lots disponibles démarrent à 99 010 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Tourelles ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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