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LMNP · Résidence seniors
Les tours d'Or
5 Place Alain Gerbault, Perpignan (66)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les tours d'Or, Perpignan
A cœur du Pays catalan, entre Pyrénées et mer Méditerranée, Perpignan offre un climat méditerranéen ensoleillé et une douceur de vivre, avec une accessibilité facile (gare TGV, liaisons vers l’Espagne). La résidence Les Tours d'Or, se situe quartier Saint-Assiscle, à proximité de la gare et du centre-ville, dans un ensemble résidentiel récent. Elle propose des appartements lumineux et climatisés, allant du studio au 3 pièces, meublés ou non, avec cuisine aménagée, salle de bain adaptée et balcon/terrasse (voire jardin privatif) pour certains. Une piscine couverte chauffée, une salle de sport, un boulodrome, un parking privé, une laverie/blanchisserie, des animations et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les tours d'Or
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 740 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les tours d'Or ?
Les lots disponibles démarrent à 153 396 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les tours d'Or ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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