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Déficit foncier
LIBOURNE : Gambetta
82, Avenue Gambetta, Libourne (33)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2026.
Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Le programme
LIBOURNE : Gambetta, Libourne
L’élégance du style néoclassique, la pureté des lignes L’édifice figure parmi les plus beaux immeubles de la célèbre rue Gambetta qu’il domine du haut de ses trois étages. Ses façades, de belle facture en pierre de taille, arborent les codes architecturaux du style néoclassique en vogue au XVIII et XIXe siècle : arc surbaissé, fenêtres à encadrement mouluré, baies rectangulaires, frises décoratives, consoles et autres ornementations… L’ensemble de ces éléments patrimoniaux remarquables seront restaurés dans les règles de l’art par le groupe CIR tout comme ceux présents à l’intérieur de ses murs épais.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur LIBOURNE : Gambetta
Points forts
- Livraison prévue T4 2026.
- Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
Points de vigilance
- Le calendrier des travaux conditionne l’avantage fiscal : nous vérifions permis et avancement.
- Engagement de location de longue durée : un placement patrimonial, pas spéculatif.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de LIBOURNE : Gambetta ?
Les lots disponibles démarrent à 380 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour LIBOURNE : Gambetta ?
Ce programme est éligible : Déficit foncier. Jusqu’à 10 700 € déduits par an.
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