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Loi Jeanbrun
Lisière du Parc Ortus 1
Av . De Grande Bretagne, Toulouse (31)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Lisière du Parc Ortus 1, Toulouse
Appartements neufs à Toulouse Cartoucherie : découvrez Lisière du Parc, réalisée par Nexity et Crédit Agricole Immobilier. Dans un quartier animé, près des Halles de Cartoucherie, du tramway et du parc voisin, choisissez un logement dans la résidence Ortus, bâtiment de 8 étages à ossature bois. Du 2 au 5 pièces selon les disponibilités, profitez d'un cadre de vie alliant nature, commerces et cultuLISI RE DU PARC ORTUS APPARTEMENTS NEUFS À TOULOUSE CARTOUCHERIE. Dans ce quartier en renouveau, découvrez Lisière du Parc, un projet développé par Nexity et Crédit Agricole Immobilier. Ortus, l'un des deux bâtiments de la résidence, s'élève sur 8 étages et privilégie une…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Lisière du Parc Ortus 1
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Lisière du Parc Ortus 1 ?
Les lots disponibles démarrent à 269 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Lisière du Parc Ortus 1 ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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