En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 561 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Louise Sainte-Martine 2, Sotteville-lès-Rouen
VOTRE APPARTEMENT À PARTIR DE 528 /MOIS À DEUX PAS DE ROUEN ! Découvrez cette nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes du centre de Rouen. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre aux différents projets de vie et offrir un quotidien agréable. Les logements bénéficient d'agencements optimisés, de prestations de qualité epour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique pour faciliter votre quotidien. Les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, tandis que commerces et écoles peuvent être rejoints…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
Simuler ce programme →Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Louise Sainte-Martine 2
Points forts
- Loyers à partir de 561 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Louise Sainte-Martine 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 153 441 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Louise Sainte-Martine 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
À comparer
