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M99, Marseille

Accueil · Loi Jeanbrun · Bouches-du-Rhône

Loi Jeanbrun

M99

2bis Boulevared Saade-Quai Arenc, Marseille (13)

À partir de307 000 €
Prix d’entrée307 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots22
VilleMarseille
LivraisonT3 2028
M99 — photo 1M99 — photo 2M99 — photo 3M99 — photo 4M99 — photo 5M99 — photo 6M99 — photo 7

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T3 2028.

2Dispositif

Amortir un logement neuf loué nu.

Le programme

M99, Marseille

picentre du Marseille du XXI siècle et de sa transformation, Arenc a entamé sa mue depuis maintenant plus de 20 ans pour devenir, entre autres, le 3ème quartier d’affaires de France en plus de réunir tous les services – commerce, santé, éducation, culture et mobilités douces - pour vivre « la ville du quart d’heure ». Il renoue ainsi avec son prestige historique où, avant d’être rattaché à une dynamique portuaire, Arenc était l’une des destinations balnéaires les plus prisées du continent dont Guillaume 1er, roi de Wurtemberg fut, au début du XIXème siècle, l’un des meilleurs ambassadeurs auprès des cours d’Europe. « On devient ce que l’on est », et c’est ainsi qu’avec…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 307 000 € TTC35,4 m² · étage 17 · Loyer plafond (intermédiaire) 653 €/mois
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Plan coté
T2 · 322 000 € TTC30,3 m² · étage 19 · Loyer plafond (intermédiaire) 563 €/mois
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Plan coté
T2 · 332 000 € TTC sous option30,1 m² · étage 20 · Loyer plafond (intermédiaire) 560 €/mois
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Plan coté
T2 · 347 000 € TTC31,1 m² · étage 23 · Loyer plafond (intermédiaire) 575 €/mois
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Plan coté
T2 · 352 000 € TTC31,1 m² · étage 24 · Loyer plafond (intermédiaire) 575 €/mois
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Plan coté
T2 · 372 000 € TTC35,5 m² · étage 23 · Loyer plafond (intermédiaire) 654 €/mois
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Plan coté
T2 · 377 000 € TTC35,5 m² · étage 24 · Loyer plafond (intermédiaire) 654 €/mois
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Plan coté
T2 · 398 000 € TTC47,4 m² · étage 17 · Loyer plafond (intermédiaire) 791 €/mois
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Plan coté
T2 · 403 000 € TTC47,2 m² · étage 19 · Loyer plafond (intermédiaire) 787 €/mois
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Plan coté
T2 · 458 000 € TTC47,8 m² · étage 24 · Loyer plafond (intermédiaire) 795 €/mois
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Plan coté
T2 · 476 000 € TTC47,8 m² · étage 28 · Loyer plafond (intermédiaire) 795 €/mois
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Plan coté
T2 · 630 000 € TTC56,3 m² · étage 17 · Loyer plafond (intermédiaire) 941 €/mois
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Plan coté
T3 · 720 000 € TTC66,0 m² · étage 17 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 022 €/mois
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Plan coté
T3 · 1 037 000 € TTC79,5 m² · étage 29 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 178 €/mois
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Plan coté
T4 · 1 705 000 € TTC140,1 m² · étage 28 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 800 €/mois
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Plan coté
T4 · 1 725 000 € TTC126,1 m² · étage 22 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 649 €/mois
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Plan coté
T4 · 1 805 000 € TTC140,1 m² · étage 29 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 800 €/mois
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Plan coté
T4 · 2 015 000 € TTC151,6 m² · étage 24 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 916 €/mois
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Plan coté
T4 · 2 075 000 € TTC150,9 m² · étage 28 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 908 €/mois
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Plan coté
T4 · 2 155 000 € TTC151,0 m² · étage 29 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 909 €/mois
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Plan coté
T4 · 2 555 000 € TTC179,8 m² · étage 22 · Loyer plafond (intermédiaire) 2 200 €/mois
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Plan coté
T4 · 2 910 000 € TTC206,1 m² · étage 22 · Loyer plafond (intermédiaire) 2 476 €/mois
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Analyse du conseiller

Notre avis sur M99

Points forts

  • Livraison prévue T3 2028.
  • Amortir un logement neuf loué nu.

Points de vigilance

  • L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
  • Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de M99 ?

Les lots disponibles démarrent à 307 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour M99 ?

Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.

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