En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 565 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Madeleine Bres, Buchelay
La residence construite en 2018, offre un grand standing et met a disposition de ses residents un cadre de vie privilegie. Entierement climatisee, elle propose 90 chambres reparties sur 2 etages, dont unite securisee de 14 lits. Elle est notee 10/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeBuchelay est une commune francaise situee dans le departement des Yvelines en region Ile-de-France, pres de Mantes-la-Jolie a 60 km environ a l'ouest de Paris. Cette commune appartient a la communaute urbaine Grand Paris Seine et Oise. En 2018, la commune comptait 3 111 habitants, en augmentation de 10,67 % par rapport a 2013. Infos sur la localisationA proximite : - Au coeur d'un…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Madeleine Bres
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 565 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Madeleine Bres ?
Les lots disponibles démarrent à 111 200 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Madeleine Bres ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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