À partir de139 700 €
Prix d’entrée139 700 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots48
VillePoitiers
LivraisonT4 2028
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Calendrier
Livraison prévue T4 2028.
2Dispositif
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Madeleyne, Poitiers
NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché .La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéT2 · 139 700 € TTC39,28 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 576 €/mois
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Plan cotéT2 · 141 800 € TTC39,51 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 576 €/mois
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Plan cotéT2 · 142 700 € TTC38,65 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 567 €/mois
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Plan cotéT2 · 143 900 € TTC39,28 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 576 €/mois
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Plan cotéT2 · 143 900 € TTC39,17 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 570 €/mois
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Plan cotéT2 · 145 900 € TTC39,51 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 576 €/mois
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Plan cotéT2 · 146 900 € TTC38,65 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 567 €/mois
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Plan cotéT2 · 147 800 € TTC38,05 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 560 €/mois
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Plan cotéT2 · 148 900 € TTC38,61 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 542 €/mois
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Plan cotéT2 · 150 000 € TTC38,65 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 568 €/mois
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Plan cotéT2 · 150 000 € TTC39,67 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 577 €/mois
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Plan cotéT2 · 151 100 € TTC38,5 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 565 €/mois
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Plan cotéT2 · 151 100 € TTC41,21 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 586 €/mois
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Plan cotéT2 · 152 900 € TTC41,4 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 590 €/mois
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Plan cotéT2 · 154 000 € TTC40,29 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 583 €/mois
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Plan cotéT2 · 155 000 € TTC41,21 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 564 €/mois
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Plan cotéT2 · 155 000 € TTC38,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 565 €/mois
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Plan cotéT2 · 155 000 € TTC38,65 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 568 €/mois
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Plan cotéT2 · 155 000 € TTC38,05 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 560 €/mois
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Plan cotéT2 · 156 100 € TTC41,4 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 567 €/mois
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Plan cotéT2 · 156 100 € TTC41,21 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 586 €/mois
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Plan cotéT2 · 157 100 € TTC41,4 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 590 €/mois
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Plan cotéT2 · 159 100 € TTC44,41 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 619 €/mois
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Plan cotéT2 · 159 100 € TTC40,29 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 583 €/mois
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Plan cotéT2 · 164 200 € TTC44,41 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 619 €/mois
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Plan cotéT3 · 192 700 € TTC58,84 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 739 €/mois
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Plan cotéT3 · 196 800 € TTC57,22 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 724 €/mois
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Plan cotéT3 · 197 800 € TTC58,67 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 739 €/mois
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Plan cotéT3 · 197 800 € TTC58,84 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 739 €/mois
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Plan cotéT3 · 201 900 € TTC58,61 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 738 €/mois
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Plan cotéT3 · 202 900 € TTC58,84 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 708 €/mois
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Plan cotéT3 · 203 900 € TTC59,13 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 737 €/mois
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Plan cotéT3 · 203 900 € TTC58,54 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 737 €/mois
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Plan cotéT3 · 205 000 € TTC57,22 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 695 €/mois
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Plan cotéT3 · 205 000 € TTC58,61 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 705 €/mois
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Plan cotéT3 · 205 900 € TTC58,67 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 706 €/mois
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Plan cotéT3 · 208 000 € TTC57,22 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 724 €/mois
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Plan cotéT3 · 208 000 € TTC57,19 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 739 €/mois
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Plan cotéT3 · 210 100 € TTC59,13 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 737 €/mois
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Plan cotéT3 · 211 000 € TTC58,61 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 738 €/mois
Recevoir le plan8 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Madeleyne
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Madeleyne ?
Les lots disponibles démarrent à 139 700 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Madeleyne ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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