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Loi Jeanbrun
Marne & Sens
Zac Des Coteaux De La Marne, Rue Valeriane, Torcy (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Marne & Sens, Torcy
Située au cœur de la ZAC des Coteaux de la Marne, la résidence Marne & Sens bénéficie d’un cadre privilégié, entre espaces paysagers et rives de la Marne. Elle accueille 51 appartements, du T2 au T4, répartis sur trois bâtiments, conçus pour s’intégrer avec douceur dans leur environnement. Implantée sur les coteaux, la résidence valorise pleinement son emplacement grâce à des vues dégagées sur les espaces verts environnants. Tous les logements profitent d’une double orientation et de généreux espaces extérieurs, favorisant un ensoleillement optimal et un confort de vie en toute saison. Marne & Sens dévoile une architecture contemporaine aux lignes douces et élégantes,…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Marne & Sens
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Marne & Sens ?
Les lots disponibles démarrent à 226 900 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Marne & Sens ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
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