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LMNP · Résidence seniors
Mary Flor LOCHES - 37
3, Avenue Louis Xi, Loches (37)
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Combien je paie par mois ?
Exemple sur le lot T1 n° 5783-a à 62 859 € HT.
Taux moyen de novembre 2026 (3,69 % sur 25 ans, profil standard), assurance de 0,30 % et frais d’achat inclus. Estimation indicative, avant charges et fiscalité : votre conseiller calcule votre mensualité exacte.
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Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 335 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Mary Flor LOCHES - 37, Loches
Appartement type 1 de 22m²*, situé au 1er étage, comprenant une pièce principale, une salle d'eau et WC. Emplacement La résidence SENIOR MARY FLOR est située à LOCHES, en plein coeur Du Centre-Val-de-Loire à seulement 45 minutes de TOURS et 2h de PARIS. Commune de 7.000 habitants, construite au bord de l'Indre, Loches constitue l’une des forteresses médiévales les mieux conservées d’Europe qui lui vaut depuis les années 2000 d’appartenir au réseau national des Villes et Pays d'art et d'histoire. Implantée en plein coeur de cette petite ville Tourraine fleurie et chargée d’histoire qui invite naturellement à une vie paisible où les résidents y trouveront une vie sereine…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Mary Flor LOCHES - 37
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 335 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Mary Flor LOCHES - 37 ?
Les lots disponibles démarrent à 62 859 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Mary Flor LOCHES - 37 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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