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Loi Jeanbrun
Murmure
60, Route Nationale 6, Saint-Bonnet-de-Mure (69) · exploitée par Valority Adb
En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T4 2028.
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Murmure, Saint-Bonnet-de-Mure
Une commune connectée à l’est lyonnaisSituée dans l’est de la métropole lyonnaise, Saint-Bonnet-de-Mure bénéficie d’une localisation recherchée pour l’investissement locatif grâce à sa proximité avec les bassins d’emploi et les grands axes de circulation. Une adresse sur un axe structurantLla résidence profite d’une situation facilitant les déplacements du quotidien et l’accès aux commerces et services de la commune. Eligible à la loi Jeanbrun optimisée en LLICe programme cumule deux leviers d'investissement. Le classement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) abaisse la TVA à 10 % au lieu de 20 %, soit un prix d'entrée réduit dès la signature, pour un logement situé…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Murmure
Points forts
- Livraison prévue T4 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Murmure ?
Les lots disponibles démarrent à 194 599 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Murmure ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun, LLI. Amortir un logement neuf loué nu.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Valority Adb, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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