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LMNP
Nouvel Angle
30 Avenue Pierre Mendes France, Savigny-le-Temple (77)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 680 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Nouvel Angle, Savigny-le-Temple
NOUVEAU À SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Laissez-vous séduire par « NOUVEL ANGLE », notre nouvelle résidence idéalement située à l’angle de l’avenue Pierre Mendès France et de l’avenue Jean Moulin. Dotée d’une architecture contemporaine et élégante, elle propose un large choix d’appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. La plupart des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un cadre pratique et agréable, pensé pour simplifier chaque journée. Son emplacement privilégié facilite toutes vos démarches : les commerces et le marché du centre-ville se trouvent à…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
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Analyse du conseiller
Notre avis sur Nouvel Angle
Points forts
- Loyers à partir de 680 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nouvel Angle ?
Les lots disponibles démarrent à 193 365 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nouvel Angle ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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