En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2029.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Nouvelle Rive, Rouen
[JUSQU'A 8 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*] Découvrez notre nouvelle résidence Nouvelle Rive à ROUEN (76) idéalement située au coeur de l'écoquartier Flaubert calme et familial. La résidence est composée d'appartements du studio au 4 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse pour tous les logements. Vous profitez d'une adresse d'exception proche des transports, des établissements scolaires et et de nombreux espaces publics et paysagers. Une résidence aux prestations soignées éligible aux dispositifs TVA 5,5%, PTZ, LMNP et JEANBRUN. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner afin d'effectuer votre réservation.…
Simulateur offert
LLI + loi Jeanbrun : votre simulation
Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
14 autres lots sur la grille complète.
Analyse du conseiller
Notre avis sur Nouvelle Rive
Points forts
- Livraison prévue T1 2029.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Nouvelle Rive ?
Les lots disponibles démarrent à 146 800 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Nouvelle Rive ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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