En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T3 2029.
Accessible dès 75 200 €.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Open Air, Rouen
Découvrez OPEN AIR, une future résidence étudiante moderne et conviviale idéalement implantée au cœur de Rouen. Composée de 127 logements, du T1 au T3, dont des appartements adaptés PMR, la résidence offre un cadre de vie pensé pour le confort et le quotidien des étudiants. Située à seulement 200 mètres du campus Pasteur et de ses 6 000 étudiants, OPEN AIR bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement l'hyper centre et les principaux pôles universitaires rouennais : Mont-Saint-Aignan, la faculté de médecine, le campus Saint-Marc et bien d’autres. Gérée par Les Belles Années, la résidence propose une rentabilité…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Open Air
Points forts
- Livraison prévue T3 2029.
- Accessible dès 75 200 €.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Open Air ?
Les lots disponibles démarrent à 75 200 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Open Air ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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